El Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya del dia d’ahir 22 de febrer, publica la Llei 3/2017, sobre obligacions i contractes. Entre els aspectes més rellevants destaquen el contracte de compravenda que es modernitza amb la incorporació de Directives europees, avenços significatius en matèria d’habitatge i els contractes de pensió vitalícia.

1. Entrarà en vigor:

L’1 de gener de 2018 (excepte algunes disposicions concretes relatives a persona i família, a successions i als censos, que entraran en vigor el proper 1 de març de 2017).

2. El contracte de compravenda amb un enfocament més modern:

Destaca en la regulació d’aquest contracte un increment de la protecció del consumidor i així s’estableix que el comprador d’un habitatge podrà desistir i recuperar les arres si el banc li denega el finançament necessari.

S’incorporen les Directives europees 1999/44, sobre garanties dels béns de consum i 2011/83, sobre drets dels consumidors.

3. Altres contractes que es regulen:

També regula el contracte de permuta, la cessió de solar o d’aprofitament urbanístic a canvi de construcció futura.

4. Masoveria urbana:

Es dóna  nova redacció al contracte de masoveria urbana, que consisteix en llogar un habitatge a canvi de rehabilitar-lo i tenir-ne cura.

5. Noves realitats socials i persones grans:

Es regulen els contractes de pensió vitalícia (violari) i el d’aliments.


Si desitges ampliar la informació i consultar el text íntegre del Llibre Sisè, clica aquí.

Font: Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, i Serveis Jurídics de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.

Ús de cookies

Aquest lloc web fa servir galetes per que tingueu la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostrapolítica de cookies, punxi l'enllaç per a més informació.

ACEPTAR
Aviso de cookies