Administració finques Reus

Administració finques Reus: La Cambra de Propietat Urbana de Reus té en l’dministració de les finques i propietats un dels seus serveis estrella.

Pensar en administració finques Reus és fer-ho en la Cambra de Propietat Urbana de Reus. La Cambra valora el pis o local amb un agent immobiliari professional i arriba a un consens amb el propietari per tal de fixar un preu del lloguer.

La Cambra de Propietat urbana de Reus, amb el seu servei d’administració finques Reus, permet que els pisos i propietats es publicitin i tinguin major probabilitat de ser llogats. L’entitat ubica aquests pisos als principals portals d’Internet i fa una reserca del possible llogater.

A més, assessora als usuaris a l’hora de redactar el contracte d’arrendament del lloguer de la propietat ambels seus professionals en el terren jurídic i legal, a banda de tractar temes com el dipòsit de la fiança a l’Incasòl.

Aquest servei d’administració finques Reus inclou la recopilació de dades i posada al dia de contractes, relació amb els llogaters, constitució de comunitats de bens, càlcul de rendes, cobrament als llogaters, emissió de rebits, loquidació de comptes i molts altres serveis que fan de la Cambra una entitat imprescindible per a milers de persones.

Cal destacar també la part jurídica de l’administració finque Reus de la Cambra de Propietat Urbana de Reus, ja que dóna assistència jurídica, un informe tècnic del estat del pis i ajuda en lrelació a una reclamació judicial o extrajudicial de deutes.

Un altre punt a destacar és la importancia de la publicitat que es realitza en els pisos i propietats dels clients de la Cambra, aumentant les possibilitats de que aquests pisos o apartaments siguin vistos per més possibles clients. administració finques Reus és una de les claus de l’èxit de la Cambra de la Propitat Urbana de Reus.

SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

Perseguimos tu tranquilidad

Nuestra prioridad es la atención personalizada tanto al propietario como al arrendatario. Así es como entendemos la gestión y administración de fincas en régimen de alquiler. Soluciones completas para propietarios y sociedades con fincas en régimen de alquiler.

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CONFIANZA

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EFICACIA

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SEGURIDAD

⦿ Empezamos
  • Visita y valoración del piso o local por parte del agente inmobiliario de la Cambra
  • Consenso con el propietario en la determinación del precio del alquiler
  • Publicidad en los principales portales inmobiliarios de Internet
  • Visitas y negociaciones del agente inmobiliario con los arrendatarios interesados
  • Búsqueda y selección del arrendatario y análisis del RAI (registro de aceptaciones impagadas)
  • Asesoramiento y redacción personalizada del contrato por parte de los Servicios Jurídicos de la Cambra, con la máxima transparencia en sus cláusulas.
  • Depósito de la fianza en el incasòl y liquidación del ITP (Impuesto Transmisiones Patrimoniales sobre el arrendamiento de inmuebles), en el mismo momento de la firma del contrato.
⦿ Juntos
  • Recopilación de la documentación y puesta al día de los contratos
  • Nos hacemos cargo de las relaciones con los arrendatarios
  • Constitución y gestión de comunidad de bienes
  • Cálculo y aplicación de las revisiones y actualizaciones de rendas
  • Emisión de recibos y cobro de alquileres
  • Pago mensual al propietario de los alquileres cobrados
  • Envio mensual de la liquidación de cuentas al propietario
  • Seguimiento y control de la morosidad
  • Seguimiento y control de los vencimientos de los contratos i/o de cláusulas especiales
  • Asesoramiento jurídico por parte del gabinete propio de abogados de la Cambra
  • Asesoramiento de arquitectura e ingeniería por los técnicos de la Cambra
  • Asesoramiento y gestión fiscal por el gabinete propio de la Cambra (declaraciones trimestrales y anuales de IVA, declaración de IRPF y Patrimonio)
  • Seguimiento y control de ejecución de reparaciones y obras por parte de la Oficina Técnica de la Cambra
  • Asesoramiento sobre los seguros de alquileres impagados.
⦿ Continuamos
  • Asistencia jurídica en el momento de la resolución o finalización del contrato
  • Informe técnico del piso o local que ha quedado vacío
  • Control de posibles subministramientos y tramitación de la devolución de la fianza
  • Reclamación judicial o extrajudicial de la Reclamación de deudas
  • Inmediata publicidad del piso o local en los principales portales de Internet
  • Búsqueda y selección de un nuevo arrendatario

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