SERVEI D’ARQUITECTURA
La solució de molts tràmits
A la Cambra teniu a la vostra disposició un arquitecte per a totes les qüestions que requereixin la intervenció, certificació o signatura d’un titulat superior en arquitectura.
⦿ Assessorament Tècnic
- Consultes
- Informes
- Dades tècniques
Ja sigui en qualificacions urbanístiques, en valoracions d’edificis o terrenys, reconeixement tècnic d’edificis, amidaments, o qualsevol altra que sigui competència d’un arquitecte.
⦿ Cèdules d’habitabilitat
Un servei per facilitar als propietaris de finques urbanes l’obtenció de la cèdula d’habitabilitat d’habitatges davant l’Administració pública: un document obligatori per llogar o vendre un habitatge o per contractar els serveis d’aigua, gas, electricitat i telecomunicacions.
- Visita de l’arquitecte a l’edifici
- Certificat de l’arquitecte
- Aportació de tota la documentació
- Presentació davant la Generalitat
- Cèdula provisional
- Seguiment i comunicació d’incidències
- Recollida de la cèdula definitiva
Documentació necessària per a la tramitació des de la Cambra:
- Fotocòpia del DNI del propietari
- Fotocòpia del rebut de l’IBI (contribució)
- Fotocòpia de la cèdula caducada (en cas de tenir-la)
⦿ Certificacions d’eficiència energètica
Un servei per facilitar als propietaris de finques urbanes l’obtenció del certificat d’eficiència energètica davant l’Administració pública: un document obligatori per llogar o vendre un habitatge.
- Visita de l’arquitecte a l’edifici
- Certificat de l’arquitecte
- Aportació de tota la documentació
- Presentació davant la Generalitat
- Seguiment i comunicació d’incidències
- Recollida del certificat definitiu
Aquest certificat és una exigència que apareix a la normativa europea, Directiva 2010/31/CE que va entrar en vigor a Espanya l’1 de juny de 2013.
Documentació necessària per a la tramitació des de la Cambra:
- Fotocòpia del DNI del propietari
- Fotocòpia del rebut de l’IBI (contribució)
⦿ Valoracions pericials
El Departament d’Arquitectura de la Cambra està especialitzat en l’elaboració d’informes pericials tècnics judicials o extrajudicials, relatius a:
- Patologies en edificis
- Patologies en instal.lacions
- Responsabilitat per defectes de la construcció
- Incompliment de projectes i contractes
- Mesures correctores de deficiències constructives
- Avaluació i valoració de danys
- Ruïna de l’edifici…
⦿ Inspeccions tècniques de l'edifici (ITE)
A partir del mes de febrer de 2011, tots els edificis plurifamiliars de més de 45 anys d’antiguitat estan obligats a efectuar la Inspecció Tècnica de l’edifici (ITE), d’acord amb el Decret 187/2010.
Posem a la teva disposició:
- Servei d’Inspecció propi, amb l’objectiu de garantir els nivells de qualitat exigibles i verificar l’estat en què es troben els elements constructius i les instal.lacions per evitar situacions de risc i, d’aquesta manera, aconseguir el certificat que expedeix la Generalitat.
- Departaments d’Arquitectura i d’Enginyeria, en cas que sigui necessari esmenar possibles deficiències, dirigir els treballs necessaris amb empreses homologades per efectuar els treballs requerits, amb preus especials per als socis i amb la garantia de la Cambra.
Els terminis per a passar les inspeccions són:
- Edificis anteriors a 1930: fins el 31/12/2012
- Entre 1931 i 1950: fins el 31/12/2013
- Entre 1951 i 1960: fins el 31/12/2014
- Entre 1961 i 1970: fins el 31/12/2015
- A partir de 1971: fins el 31/12/de l’any que compleixin 45 anys d’antiguitat
