El lloguer d’una habitació no està protegit per la LAU i se sotmet als pactes entre les parts i al disposat en el Codi Civil.
El lloguer d’una habitació amb dret a usar la cuina i compartir la cambra de bany, no es pot entendre com arrendament d’habitatge. Així ho dictamina una recent Sentència de l’Audiència Provincial de Madrid. La LAU (art. 2) defineix l’arrendament d’habitatge com aquell...
Decret sobre contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge.
En el DOG d’avui s’ha publicat el Decret llei 9/2019, que faculta a l’Administració per contenir les rendes de determinats contractes d’arrendament. 1. Finalitat del Decret: Regular la contenció de rendes en els contractes d’arrendament d’habitatge que estiguin...
Nova reforma dels contractes de lloguer d’habitatge.
Un nou Decret, vigent des del 6 de març de 2019, modifica la duració mínima, les pròrrogues i el termini de preavisos dels contractes d’habitatge. El Real Decreto-ley 7/2019, d’1 de març, modifica diversos aspectes de la LAU en els arrendaments d’habitatge: 1....
Les despeses efectuades en el pis abans de llogar-lo, són deduïbles de l’IRPF?
Les despeses de reparació i conservació són deduïbles en la mesura en que les reparacions s’adrecin de forma exclusiva a posar l’immoble en condicions de poder llogar-lo. 1. Antecedents: Un propietari desitja destinar un habitatge al lloguer, però ha de realitzar unes...