Nova reforma dels contractes de lloguer d’habitatge.
Un nou Decret, vigent des del 6 de març de 2019, modifica la duració mínima, les pròrrogues i el termini de preavisos dels contractes d’habitatge. El Real Decreto-ley 7/2019, d’1 de març, modifica diversos aspectes de la LAU en els arrendaments d’habitatge: 1....
Les despeses efectuades en el pis abans de llogar-lo, són deduïbles de l’IRPF?
Les despeses de reparació i conservació són deduïbles en la mesura en que les reparacions s’adrecin de forma exclusiva a posar l’immoble en condicions de poder llogar-lo. 1. Antecedents: Un propietari desitja destinar un habitatge al lloguer, però ha de realitzar unes...
Incendi del pis llogat. Responsabilitat de l’inquilí.
L’inquilí ha de respondre pels danys ocasionats per ell mateix i pels ocupants de l’habitatge, al detentar la possessió del pis per raó del contracte d’arrendament. 1. Antecedents: a. Es va incendiar la cuina per un descuit de la persona que convivia amb l’inquilí en...
Tornen els contractes de lloguer de 3 anys.
El Decret de lloguers del desembre de 2018 ha quedat derogat pel Congrés dels Diputats. Desapareix la duració mínima de 5 anys i es retorna a la duració mínima de 3 anys. 1. El RD-L. 21/2018, de 14 de desembre, ha quedat derogat: El RD-L. 21/2018, de 14 de desembre,...