Les despeses efectuades en el pis abans de llogar-lo, són deduïbles de l’IRPF?
Les despeses de reparació i conservació són deduïbles en la mesura en que les reparacions s’adrecin de forma exclusiva a posar l’immoble en condicions de poder llogar-lo. 1. Antecedents: Un propietari desitja destinar un habitatge al lloguer, però ha de realitzar unes...
Incendi del pis llogat. Responsabilitat de l’inquilí.
L’inquilí ha de respondre pels danys ocasionats per ell mateix i pels ocupants de l’habitatge, al detentar la possessió del pis per raó del contracte d’arrendament. 1. Antecedents: a. Es va incendiar la cuina per un descuit de la persona que convivia amb l’inquilí en...
Tornen els contractes de lloguer de 3 anys.
El Decret de lloguers del desembre de 2018 ha quedat derogat pel Congrés dels Diputats. Desapareix la duració mínima de 5 anys i es retorna a la duració mínima de 3 anys. 1. El RD-L. 21/2018, de 14 de desembre, ha quedat derogat: El RD-L. 21/2018, de 14 de desembre,...
Nou règim dels contractes de lloguer d’habitatge.
Vigent des de 19 de desembre de 2018. Queden modificades la duració mínima i les pròrrogues. El Real Decreto-ley 21/2018, de 14 de desembre, ha modificat diversos aspectes de la LAU en els arrendaments d’habitatge: 1. Duració mínima: Si l’arrendador és una persona...