Habitatge incendiat. No existeix incompatibilitat entre l’assegurança de l’habitatge i la de la comunitat de propietaris.
L’asseguradora de la comunitat de propietaris també ha d’abonar la indemnització derivada de l’incendi d’un dels habitatges. L’incendi declarat a l’habitatge va ocasionar danys al pis i també en diversos elements comuns de la comunitat de propietaris. El copropietari...
L’inquilí deutor no va recollir el burofax de requeriment de pagament. No pot enervar l’acció de desnonament.
La comunicació produeix plens efectes quan la no entrega es deu únicament a la voluntat expressa o tàcita de l’inquilí destinatari, o a la seva passivitat, desinterès, negligència, error o imperícia. La recepció del burofax no pot deixar-se al lliure albir del seu...
L’abandonament sense més ni més de l’habitatge per un inquilí, no l’allibera de l’obligació de pagar la renda
Uns dels inquilins del pis van abandonar l’habitatge sense notificar-ho al propietari. L’Audiència Provincial de Madrid els condemna a pagar la renda deguda. En aquest plet el propietari no va reclamar la resolució del contracte, sinó la reclamació de les rendes...
Contracte de manteniment d’ascensors abusiu
Interessant sentència del TS sobre clàusules abusives en contractes de manteniment d’ascensors en las comunitats de propietaris. 1. Antecedents: En el cas a què es refereix la sentència, se tractava d’un contracte qualificat com “a tot risc”, amb una durada de 5 anys,...