El Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya del dia de ayer 22 de febrero, publica la Ley 3/2017, sobre obligaciones y contratos. Entre los aspectos más relevantes destacan el contrato de compraventa que se moderniza con la incorporación de Directivas europeas, avances significativos en materia de vivienda y los contratos de pensión vitalicia.

1. Entrará en vigor:

El 1 de enero de 2018 (excepto algunas disposiciones concretas relativas a persona y familia, a sucesiones y a los censos, que entrarán en vigor el próximo 1 de marzo de 2017).

2. El contrato de compravenda con un enfoque más moderno:

Destaca en la regulación de este contrato un incremento de la protección del consumidor y así se establece que el comprador de un piso podrá desistir y recuperar las arras si el banco le deniega la financiación necesaria.

Se incorporan las Directivas europeas 1999/44, sobre garantías de los bienes de consumo y 2011/83, sobre derechos de los consumidores.

3. Otros contratos que se regulan:

También regula el contrato de permuta, la cesión de solar o de aprovechamiento urbanístico a cambio de construcción futura.

4. Masoveria urbana:

Se da nueva redacción al contrato de masoveria urbana, que consiste en alquilar un piso a cambio de rehabilitarlo y mantenerlo.

5. Nuevas realidades sociales y personas mayores:

Se regulan los contratos de pensión vitalicia (violari) y el de alimentos.


Si deseas ampliar la información y consultar el texto íntegro del Libro Sexto, clica aquí.

Fuente: Diario Oficial de la Generalitat de Catalunya, y Servicios Jurídicos de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.

Ús de cookies

Aquest lloc web fa servir galetes per que tingueu la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostrapolítica de cookies, punxi l'enllaç per a més informació.

ACEPTAR
Aviso de cookies