También da derecho a la exención del IRPF.
El Tribunal Supremo, en una importante Sentencia, ha fijado el criterio de que la reinversión de la venta de un inmueble en otra vivienda habitual mediante hipoteca también da derecho a la exención del IRPF.
Según el criterio establecido por el Tribunal Supremo, para aplicar la exención en el IRPF por reinversión en vivienda habitual no resulta preciso emplear en su totalidad el dinero obtenido de la venta de la anterior vivienda siendo suficiente con aplicar para el mismo fin dinero tomado a préstamo de un tercero, ya sea directamente o bien como consecuencia de la subrogación en un préstamo previamente contratado por el transmitente del inmueble.
Recalca la sentencia que en el importe de la reinversión debe considerarse también el importe de la financiación ajena dispuesta.