Convocatoria 2020 para solicitar subvenciones.


1. ¿Quién puede pedir la subvención?

a. Personas físicas o jurídicas que sean propietarias o usufructuarias del edificio.

b. Comunidades de Propietarios.

2. ¿Qué edificios pueden ser objeto de la subvención?

a. Edificios de viviendas de uso residencial con antigüedad de más de 45 años (salvo actuaciones para deficiencias consideradas graves o muy graves en la ITE).

b. Los edificios han de ser plurifamiliares y contener, como mínimo, 3 viviendas.

c. Como mínimo el 70% de la superficie útil del edificio ha de ser de vivienda, excluida la planta baja y la superficie bajo rasante no destinada a vivienda.

d. Como mínimo el 50% de las viviendas han de ser el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios.

e. La licencia de obras ha de ser posterior al 30 de junio de 2020.

3. ¿Qué obras son subvencionables?

a. Mejora del envolvente térmico del edificio, tanto la parte maciza como las aberturas.

b. Instalación de ascensor.

c. Eliminación de barreras arquitectónicas de los elementos comunes de los edificios.

d. Obras de reparación de deficiencias que la ITE haya calificado de graves o muy graves.

4. ¿Qué se entienden por deficiencias muy graves o graves?

Según el Decreto regulador de la ITE:

Deficiencias muy graves: son las que, por su alcance y gravedad, representan un riesgo inminente y generalizado para la estabilidad del edificio y la seguridad de las personas y bienes, y requieren una intervención inmediata consistente en el desalojo del edificio o la adopción de otras medidas de carácter urgente y cautelar, que pueden incluir la ejecución de obras o, en su caso, la declaración de ruina del edificio.

Deficiencias graves: son las que, por su incidencia, representan un riesgo inminente para la estabilidad o la seguridad de determinados elementos del edificio o graves problemas de salubridad, que presupongan un riesgo para la seguridad de las personas o bienes, y que requieren en una primera fase la adopción de medidas cautelares y en una segunda fase la ejecución de las obras para la subsanación de estas deficiencias.

5. Plazo para presentar la solicitud:

Hasta el 14 de enero de 2021.

6. Documentación que se ha de presentar:

La documentación a presentar viene detallada en la Base 20.

Entre los documentos necesarios destacan:

– Datos personales de los propietarios o de los representantes de la Comunidad de propietarios

– Los títulos de propiedad.

– En el caso de comunidades de propietarios, los acuerdos de la Junta.

– Relación de las viviendas destinadas a residencia habitual.

– Informe de Evaluación del Edificio, que ha de contener el informe de la Inspección técnica del edificio (ITE) i la certificación energética (CEE).

– Proyecto de la obra.

– Presupuesto de la empresa que realiza las obras, debidamente desglosado por cada concepto (cuando el presupuesto de la actuación supere los 30.000€ de coste de ejecución de obra o 12.000 € de honorarios por servicios de consultoría y asistencia técnica, presentación de tres ofertas de diferentes proveedores. En caso de no escoger la oferta más ventajosa se presentará una memoria justificativa que lo justifique).

– Licencia de obras o acreditación de haberla solicitado.

7. Cuantía de las ayudas:

Las ayudas serán de hasta el 50% del presupuesto protegible, con un importe máximo por edificio de hasta 6 viviendas: 30.000€. Importe que se aumentará con un máximo de 5.000€ por cada vivienda de más de 6 que disponga el edificio.

8. Qué se entiende por presupuesto protegible:

Es el presupuesto de las obras, más los honorarios técnicos, el IVA y los tributos que graven las obras (excepto que tengan carácter recuperable), la obtención de la cédula de habitabilidad, el Certificado Energético y la ITE, siempre que la fecha de emisión sea posterior a la fecha de solicitud.

El presupuesto protegible ha de suponer, como mínimo, una inversión superior a los 3.000€ por vivienda.


Es una información de los Servicios Jurídicos, y los Departamentos de Gestión de Comunidades de Propietarios y de Administración de Fincas de la Cámara de la Propiedad Urbana de Reus.

La convocatoria fue publicada en el Butlletí Oficial de la Província de Tarragona de 13.10.2020.

Las Bases reguladoras fueron publicadas en el Butlletí Oficial de la Província de Tarragona de 1.10.2020.

También puedes consultar el web del Ayuntamiento de Reus.


Fuente: Ayuntamiento de Reus y Butlletí Oficial de la Província de Tarragona.
Foto: Daria Sannikova.

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