Si com a conseqüència de la pandèmia l’activitat del local arrendat se suspèn o queda restringida, l’arrendatari pot demanar una reducció de la renda.


Així ho estableix el Decret llei 34/2020, publicat en el dia d’avui. Afecta a les activitats que per decisió governativa quedin suspeses o restringides, en els sectors comercials, incloses les activitats culturals, docents, esportives i recreatives i serveis com ara els d’estètica, d’hoteleria i de restauració.  


El Decret llei 34/2020 estableix les següents regles:

1. Suspensió de l’activitat:

Si no hi ha acord entre les parts en el termini d’1 mes, la renda es reduirà en un 50%.

2. Restricció parcial:

En el cas de restricció parcial de l’aprofitament del local, la renda s’ha de reduir en una proporció igual a la meitat de la pèrdues de l’espai del local, mesurada per reducció d’aforament o d’horaris

3. Delivery o take away:

La prestació de serveis de lliurament a domicili o de recollida de productes a l’establiment no afecta a l’aplicació de reduccions.

4. Desistiment del contracte:

Si les mesures de suspensió de l’activitat es perllonguen més de 3 mesos, l’arrendatari podrà desistir del contracte sense penalització.


Propietari, davant de qualsevol dubte, consulta els Serveis Jurídics de la Cambra.


És una informació elaborada pels Serveis Jurídics i el Departament d’Administració de Finques de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.

Per ampliar la informació pots consultar el Decret llei 34/2020, clicant aquí.


Font: Decret llei 34/2020, de 20 d’octubre, de mesures urgents de suport a l’activitat econòmica desenvolupada en locals de negoci arrendats. Diari Oficial de la Generalitat Núm. 8252, de 22.10.2020.
Foto: luipermom. Wdsk.

Ús de cookies

Aquest lloc web fa servir galetes per que tingueu la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostrapolítica de cookies, punxi l'enllaç per a més informació.

ACEPTAR
Aviso de cookies