Fins el 31 de desembre de 2021.


L’obligació de convocar i celebrar juntes de propietaris en les comunitats queda suspesa fins el 31 de desembre de 2021. Així ho estableix el Decret Llei 53/2020, de 22 de desembre.


Excepció: per decisió del President o per sol.licitud del 20 per 100 de copropietaris:

No obstant existeix la possibilitat de cada comunitat de convocar i celebrar la junta de propietaris, a iniciativa del President o si ho demana almenys un 20% dels propietaris amb dret a vot, que representin a la vegada el mateix percentatge de quotes de participació.

En aquest cas s’han d’aplicar les mesures de seguretat que en aquell moment siguin aplicables.


Reunió per videoconferència o altres mitjans de comunicació:

La celebració de la junta també es pot dur a terme a través de videoconferència o altres mitjans de comunicació.

En aquest supòsit ha de quedar garantida:

– la identificació dels assistents,

– la continuïtat de la comunicació,

– la possibilitat d’intervenir en les deliberacions,

– l’emissió del vot.

Quan s’utilitzi aquest sistema, s’entén que la reunió se celebra al lloc on es troba el president.


Acords sense reunió, a instància del president:

Mentre no es convoqui i celebri junta, es poden prendre acords sense reunió a instància del president, mitjançant emissió del vot per correspondència postal, comunicació telemàtica o qualsevol altre mitjà, si es compleixen els següents requisits:

– que quedin garantits els drets d’informació i de vot,

– que quedi constància de la recepció del vot,

– que es garanteixi l’autenticitat del vot.


Prorroga del pressupost anual:

El darrer pressupost anual s’entén prorrogat fins la celebració de la junta ordinària, en la qual també s’ha de procedir a l’aprovació dels comptes anteriors i a la renovació dels càrrecs de la comunitat.


Nota aclaratòria: Per Decret llei 26/2020, de 23 de juny, la celebració de juntes de propietaris restava suspesa fins el 30 d’abril de 2021 (vegis la notícia d’aquesta Cambra de data 6.juliol.2020). Amb l’aprovació del Decret llei 53/2020, de 22 de desembre, que és objecte de l’actual comentari, la celebració de juntes de propietaris, a partir del 24.12.2020, queda suspesa fins el 31 de desembre de 2021.


És una informació elaborada pels Serveis Jurídics i pel Departament de Gestió de Comunitats de Propietaris de la Cambra de la Propietat Urbana de Reus.

Per a més informació pots consultar el Decret llei 53/2020, de 22 de desembre, clicant aquí.


Font: Decret llei 53/2020, de 22 de desembre, de modificació del Decret llei 10/2020, de 27 de març, pel qual s’estableixen noves mesures extraordinàries per fer front a l’impacte sanitari, econòmic i social de la COVID-19. Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya, Núm. 8303, de 24.12.2020.

Imatge: Nina-Strehl

Ús de cookies

Aquest lloc web fa servir galetes per que tingueu la millor experiència d'usuari. Si continua navegant està donant el seu consentiment per a l'acceptació de les esmentades cookies i l'acceptació de la nostrapolítica de cookies, punxi l'enllaç per a més informació.

ACEPTAR
Aviso de cookies